南京楼市年终“决战”悄然开打

　　南京楼市的年终“大战”即将开打！记者从南京房地产市场获悉，近期各家楼盘领取销许的数量攀升，仅12月22日一天便有10家楼盘拿到了预售证，遍布城南、河西、江宁、江北等板块，买房人有得挑了。

　　无论对于开发商还是购房者来说，河西都是南京楼市最热的片区之一，12月22日，河西金茂府领取了56套新房源，数量虽然不多，不过却给当地的改善市场解了“渴”。这批房源的户型为185平方米四房，均价跟之前持平，仍为52000元/㎡，56套房源中还包含12套人才房和17套无房家庭保障房，报名时间截止到12月24日上午9点。

　　位于城南的华著兰庭也在当天领到了183套新房的销许，人才房和无房家庭保障房各55套，户型面积最小的100平方米，最大170平方米，均价44000元-50000元/㎡，验资金额为300万元；在江北，浦口的望江悦府将新推72套房源，销许价不到30000元/㎡；江宁九龙湖的弘阳悦禧苑将首次开盘推出140套房源，户型有140平方米、220平方米、240平方米三种，均价36000元/㎡，装修交付。

　　此外，江宁改善盘银城旭辉上淮铂悦府领取了最后84套房源的销许，户型面积从125平方米到210平方米不等，总价约470万元起；江北新区的江畔月明府新领102套装修房源销许，人才房和无房家庭保障房各31套，均价为30500元/㎡。

　　市场人士介绍，一天之内10家楼盘领销许，从城南到河西，从江宁到江北，遍布南京各个市场板块，年终“大战”即将开打。从价格上看，房企继续维持原有的房价水平，释放出明确的市场信号即“房住不炒”；与此同时，同处一个板块的项目将同期开盘选房，减少投资客“赶场”的现象，令真正的买房人可以在年终选到合适的房源。